ERSTBEZUG - Traumhaftes Penthouse mit großer Dachterrasse in Altperlach

Drucken:

Eckdaten

Kennung 5484
Objektart Penthouse
Lage 81737 München
Straße Otterfinger Straße 6
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 105,01 m²
Miete zzgl. NK 1.970,00 €

Weitere Angaben

Stellplatztyp Tiefgarage
Gäste-WC ja
Garagenmiete 70,00 €
Warmmiete 2.215,00 €
Nebenkosten 245,00 €
Kaution 5.910,00 €
Baujahr 2018
Etage 2
Balkon/Terrasse Fläche ca. 78,59 m²
Heizungsart Fußbodenheizung
Haustiere nach Vereinbarung
Kellerfläche ca. 8,85 m²
Bezugstermin 01.07.2018
Alt-/Neubau Neubau
Balkon/Terrasse ja
Zustand Erstbezug
Verfügbar ab 01.07.2018
Etagenzahl 2

Energieausweis

A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 10.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A+

Objektbeschreibung

NEUBAU - ERSTBEZUG

Dieses Penthouse besticht durch den großzügigen Grundriss, der hochwertigen Ausstattung und der sensationellen Dachterrasse.
Beim Betreten der Wohnung stehen Sie in der freundlichen Diele mit dem separaten Gäste-WC.
Von hier aus erreichen Sie den geräumigen ca. 33 qm großen Wohn-/Essbereich mit der offenen Küche und der praktischen Abstellkammer daneben.
Der lichtdurchflutete Wohnraum mit den bodentiefen Fenstern nach Süden und Westen ist der Mittelpunkt dieses schönen Penthouses.
Die drei Schlafzimmer ebenso mit bodentiefen Fenstern sind sehr hell und freundlich. Wohnen und Schlafen werden mit einem hochwertigen Holzboden ausgestattet. In Küche und in der Abstellkammer wird eine topmoderne graue Bodenfliese verlegt.
Das moderne Bad - auch hier wird die sehr ansprechende, graue Bodenfliese verlegt -, mit weißen Wandfliesen, der bodengleichen Dusche und dem Waschmaschinenanschluss ist eine Wellnessoase für die gesamte Familie.

Die über 79 qm große Dachterrasse bietet viel Stell- und Verweilmöglichkeiten.

Der Aufzug bringt Sie stufenlos von der Tiefgarage bis in die 2. Etage. Ein großes Kellerabteil gehört ebenso zu diesem Penthouse.


Ausstattung

**** tolle Lage mit bester Anbindung
**** moderne, durchdachte Grundrisse
**** hochwertige Holzböden und topmoderne Fliesen
**** überwiegend bodentiefe Fenster
**** schicke Bäder mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
**** integrierter Wärme- und Sonnenschutz im Scheibeninnenraum
**** Breitband- und Telekommunikationsverteilung mit Homeway-System
**** dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
**** Grundwasserwärmepumpe
**** weiß beschichtete Innentüren
**** praktische Abstellkammern
**** barrierearmes Wohnen
**** großzügig, mit Granitplatten ausgelegte Dachterrassen
**** geräumige Keller
**** stufenloser Zugang von der TG bis zur Etage
**** Fahrradstellplatz
**** Gemeinschaftsfläche mit Spielplatz
**** große Einzelstellplätze in der Tiefgarage teilweise mit E-Anschluss
**** 2jährige Mindestmietdauer

Lage

Diese moderne Wohnanlage befindet sich in der Nähe des alten Dorfkerns von Altperlach.
Der Pfanzeltplatz mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie das PEP liegen in unmittelbarer Nähe.
Die U-Bahn Station Therese-Giehse-Allee ist in 6 Fußminuten erreichbar.
Der Ostpark und das Michaelibad bieten einen hohen Freizeitwert, der wunderschön angelegte Südfriedhof lädt zum Verweilen ein.
Sämtliche Schulen, die Europäische Schule und Kindergärten sowie verschiedene Firmen wie z.B.: Siemens, Infineon, Universität der Bundeswehr sind in der näheren Umgebung.
Die A8 und der Mittlere Ring sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben zu der Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Daten übernimmt Wesoly Immobilien keine Gewähr.

Ihre Christiane Wesoly
Selbständige Immobilienmaklerin IHK
Inhaberin

Steuernummer 146/177/00159 beim Finanzamt München.
Maklererlaubnis nach 34c GewO erteilt durch Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstr. 19, 80466 München.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

  1. TopHelle, sonnige 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Südloggia

    • Etagenwohnung
    • ca. 82,24 m²
    • 81737 München
    • Objekt-ID 5495
    Miete1.440,00 € + NK
  2. TopAttraktive 3-Zimmerwohnung mit Südloggia, zwei Bädern und moderner Einbauküche

    • Etagenwohnung
    • ca. 73,36 m²
    • 81737 München
    • Objekt-ID 5472
    Miete1.295,00 € + NK
  3. TopSchicke 4-Zimmerwohnung mit offener Küche, großer Südloggia und zwei Bädern

    • Etagenwohnung
    • ca. 86,62 m²
    • 81737 München
    • Objekt-ID 5489
    Miete1.545,00 € + NK
  4. TopERSTBEZUG - Traumhaftes Penthouse mit großer Dachterrasse in Altperlach

    • Penthouse
    • ca. 105,01 m²
    • 81737 München
    • Objekt-ID 5484
    Miete1.970,00 € + NK
  5. TopERSTBEZUG - Schickes, lichtdurchflutetes 3-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse nach Westen

    • Penthouse
    • ca. 90,92 m²
    • 81737 München
    • Objekt-ID 5483
    Miete1.720,00 € + NK
  6. TopERSTBEZUG - Moderne, hochwertige 4-Zimmerwohnung mit Westterrasse und Privatgarten in Altperlach

    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 96,72 m²
    • 81737 München
    • Objekt-ID 5479
    Miete1.900,00 € + NK
  7. TopERSTBEZUG - Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Altperlach

    • Etagenwohnung
    • ca. 60,18 m²
    • 81737 München
    • Objekt-ID 5474
    Miete1.140,00 € + NK
  8. TopERSTBEZUG - Moderne, hochwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Privatgarten in Altperlach

    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 97,15 m²
    • 81737 München
    • Objekt-ID 5475
    Miete1.900,00 € + NK
  9. TopERSTBEZUG - Schicke 3-Zimmerwohnung mit Westterrasse und Privatgarten in Altperlach

    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 77,85 m²
    • 81737 München
    • Objekt-ID 5477
    Miete1.530,00 € + NK
  10. TopGepflegtes Mehrparteienhaus in der Nähe vom Pfanzeltplatz

    • Mehrfamilienhaus
    • ca. 554 m²
    • 81737 München
    • Objekt-ID 5468
    Preisauf Anfrage
  11. TopERSTBEZUG - Freundliche, schicke 3-Zimmerwohnung mit Westbalkon

    • Etagenwohnung
    • ca. 68,46 m²
    • 81737 München
    • Objekt-ID 5464
    Miete1.300,00 € + NK
  12. TopERSTBEZUG - Lichtdurchflutetes 4-Zimmer-Penthouse mit großer Dachterrasse in Altperlach

    • Penthouse
    • ca. 121,32 m²
    • 81737 München
    • Objekt-ID 5459
    Miete2.240,00 € + NK
  13. TopVERKAUFT - Gepflegtes Mehrfamilienhaus auf großem Grundstück mit Erweiterungspotenzial

    • Mehrfamilienhaus
    • ca. 490 m²
    • 85662 Hohenbrunn
    • Objekt-ID 5460
    Preisauf Anfrage
  14. TopVERKAUFT - Altperlach - Sonniges Südwest-Grundstück in ruhiger Anwohnerstraße

    • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
    • 81737 München
    • Objekt-ID 5455
    Kaufpreis990.000,00 €
  15. TopVERKAUFT - Bezauberndes Juwel mit Werkstatt und Wohnungen in Thalkirchen

    • Mehrfamilienhaus
    • ca. 137 m²
    • 81379 München
    • Objekt-ID 5444
    Preisauf Anfrage
  16. TopVERKAUFT - Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit schicker Einbauküche in Waldperlach

    • Etagenwohnung
    • ca. 84,30 m²
    • 81739 München
    • Objekt-ID 5409
    Kaufpreis499.000,00 €
  17. NeuERSTBEZUG nach SANIERUNG - Ruhige, sonnige 3-Zimmerwohnung mit schöner Südloggia

    • Etagenwohnung
    • ca. 78,34 m²
    • 81737 München
    • Objekt-ID 5501
    Miete1.095,00 € + NK
  18. NeuTolles 1-Zimmer-Apartment mit Balkon, Kochnische und Badewanne

    • Etagenwohnung
    • ca. 29,30 m²
    • 81543 München
    • Objekt-ID 5497
    Miete605,00 € + NK
  19. ERSTBEZUG - Sonnige, helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon

    • Etagenwohnung
    • ca. 75,88 m²
    • 81737 München
    • Objekt-ID 5499
    Miete1.450,00 € + NK
  20. RESERVIERT - ERSTBEZUG - Moderne, lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Altperlach

    • Etagenwohnung
    • ca. 60,18 m²
    • 81737 München
    • Objekt-ID 5492