RESERVIERT - Tolle 3-Zimmerwohnung mit schöner Einbauküche und Balkon

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Eckdaten

Kennung 5529
Objektart Etagenwohnung
Lage 80469 München
Straße Klenzestraße 44
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 80,06 m²
Miete zzgl. NK 1.480,00 €

Weitere Angaben

Etage 2
Baujahr 1957
Heizungsart Zentralheizung
Kaution 4.440,00 €
Personenaufzug ja
Bezugstermin 01.08.2018
Nebenkosten 190,00 €
Kellerfläche ca. 2 m²
Einbauküche ja
Garagenmiete 130,00 €
Warmmiete 1.670,00 €
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 3
Verfügbar ab 01.08.2018
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Etagenzahl 5

Energieausweis

0 200 400
92 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 92 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Diese tolle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock und liegt im hippen Glockenbachviertel.
Alle Wohnräume sind mit einem freundlichen Laminatboden ausgelegt.
Das Wohn- und das Arbeitszimmer haben einen Balkon Richtung Klenzestraße.
In der charmanten Küche ist eine Einbauküche mit Kühlschrank, einem Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug und einer Spüle vorhanden. Ein kleiner Balkon lässt den Ausblick in den Hinterhof genießen.

Das Schlafzimmer geht von der Küche ab und ist ebenso zum Hinterhof ausgerichtet. Eine praktische Abstellkammer neben der Küche bietet sehr viel Staumöglichkeit.
Im freundlichen Bad ist eine Badewanne und ein Handtuchheizkörper untergebracht.

Ein Kellerabteil gehört ebenso zu dieser schönen Wohnung. Ein Waschmaschinenstellplatz im Untergeschoss sowie eine Einzelgarage im Hinterhof können angemietet werden .

Ausstattung

**** je ein Balkon im Wohn- und im Arbeitszimmer
**** separate Küche mit Balkon und Einbauküche
**** Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
**** große Abstellkammer
**** Kellerabteil
**** 2jährige Mindestmietdauer
**** Waschmaschinenstellplatz 20,- € im Monat
**** Einzelgarage im Hinterhof

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Klenzestraße im beliebten Münchner Glockenbachviertel. Die U2 ist in wenigen Fußminuten zu erreichen. Sämtliche Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung.

Sonstiges

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben zu der Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Daten übernimmt Wesoly Immobilien keine Gewähr.

Ihre Christiane Wesoly
Selbständige Immobilienmaklerin IHK
Inhaberin

Steuernummer 146/177/00159 beim Finanzamt München.
Maklererlaubnis nach 34c GewO erteilt durch Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstr. 19, 80466 München.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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