Category Archives: Property passion

Aufgepasst bei Online-Immobilienbewertungen

Written on Mai 17, 2019 at 8:54, by

Wissen wie viel die eigene Immobilie wert ist? Das geht heute ganz schnell. Denken viele Eigentümer. Denn Online-Rechner für Immobilien gibt es im Internet zu Hauf. Selbst Makler haben die Bewertungstools auf ihrer Webseite. Aber Vorsicht! Ein professionelles Gutachten können sie nicht ersetzen. Sie helfen Eigentümern nur bei der ersten Einschätzung. Wer sich auf die […]

So wird heute gebadet – Badtrends 2019

Written on Mai 10, 2019 at 9:36, by

Das Badezimmer ist der am häufigsten renovierte Innenraum. Das ergab eine Studie der führenden Online-Plattform für Bau-, Einrichtungs- und Renovierungsprojekte „houzz.de“. Mehr als der Hälfte der Befragten geht es bei Projekten rund ums Zuhause um Umgestaltung, Einrichtung oder Dekoration. Wenn Sie auch überlegen, etwas Besonderes aus Ihrem Bad zu machen oder es in modernes Design […]

Warum Sie einem Makler besser einen Alleinauftrag erteilen

Written on Mai 3, 2019 at 12:55, by

Einige Eigentümer sehen kein Problem darin, mehrere Makler mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Denn am Ende müssen Sie eh nur den Makler bezahlen, der das Haus verkauft hat und dem somit die Provision zusteht. Sie glauben, dieses Vorgehen verkürzt die Verkaufsdauer. Jedoch ist genau das Gegenteil der Fall. Die Verkaufszeit zieht sich in […]

Früher war der Immobilienkauf leichter! Wirklich?

Written on April 26, 2019 at 10:25, by

Viele Immobilienkäufer finden bei den derzeit hohen Preisen kaum eine passende Immobilie für sich. Was vor Jahren in den Stadtzentren begann, hat inzwischen auch die ländlichen Regionen erfasst. Vielen kommt es heute schwerer vor, eine bezahlbare Immobilie zu kaufen als früher. Aber ist das wirklich so? Ob eine Immobilie früher einfacher zu erwerben war, hängt […]

Asbestsanierung steuerlich absetzen

Written on April 18, 2019 at 9:30, by

  Das gewellte Asbestdach möchten Sie schon seit Jahrzehnten abreißen? Und die Asbest-Verkleidung der Abwasserrohre ist Ihnen ebenfalls ein Dorn im Auge? Das kann schnell ins Geld gehen. Dabei bekommen Eigentümer bei der Asbestsanierung staatliche Unterstützung. Jedoch müssen bestimmte Bedingungen erfüllt werden. Aus gesundheitlichen Gründen empfehlen Experten dringend Asbest zu entfernen. Ist das Asbest beschädigt […]

Aktuelles zum Baukindergeld: Profitieren Sie jetzt von der staatlichen Förderung

Written on April 12, 2019 at 10:13, by

Im September letzten Jahres wurde das Baukindergeld nach langen Diskussionen endlich umgesetzt. Mittlerweile haben die ersten Familien die staatliche Förderung erhalten. Wir haben uns angeschaut, wie das Baukindergeld bisher ankommt und erklären, wie auch Sie von der Förderung profitieren können. Wer erhält das Baukindergeld? Wer bis zum 31.12.2020 eine Immobilie kauft oder einen Bauvertrag unterzeichnet, […]

Richtig den Preis verhandeln

Written on April 5, 2019 at 8:36, by

  Der Wert einer Immobilie kann ermittelt werden. Diesen Preis aber in der Verhandlung mit dem Kaufinteressenten durchzusetzen, ist ohne das richtige Know-how schwierig. Um Preisverhandlungen zum gewünschten Ergebnis zu führen, sind langjährige Erfahrung und Geschick nötig. Was ist die bessere Strategie? Preis hoch ansetzen für mehr Verhandlungsspielraum? Oder ist es cleverer, den Preis niedriger […]

Warum ein genauer Verkehrswert für den Immobilienverkauf so wichtig ist

Written on März 29, 2019 at 13:49, by

Manch ein Immobilienverkäufer nutzt eine schnelle Onlinebewertung, um den Wert seiner Immobilie herauszufinden. Was die meisten jedoch nicht wissen: Eine Onlinebewertung ist nur eine Momentaufnahme. Sie reicht nur für eine erste Orientierung. Denn individuelle Eigenheiten einer Immobilie können Onlinebewertungen nicht berücksichtigen. Profi-Makler geben eine Ersteinschätzung erst nach Besichtigung und unter Einbeziehung der Eigenheiten des Objekts […]

Immobilienverkauf: Warum Sie Ihre Wohnfläche genau berechnen sollten

Written on März 22, 2019 at 10:54, by

Größe des Schlafzimmers? Pi mal Daumen 30 Quadratmeter. Aber zu welchen Anteilen wird nochmal die Dachschräge angerechnet? Und gehören der Abstellraum und der Hausflur zur Wohnfläche dazu? Die Wohnfläche eines einfachen Raumes zu berechnen ist nicht schwer. Zumindest solang genau gemessen wurde. Jedoch gibt es unterschiedliche Faktoren, die Einfluss auf die Wohnflächenberechnung haben. Wer auf […]

Darum ist es besser, mit Mängeln offen umzugehen

Written on März 15, 2019 at 15:35, by

Interessenten nehmen Immobilien genau unter die Lupe. Schließlich geht es um viel Geld. Und sie möchten keinen Fehler machen. Entdecken sie Fehler, die nicht offen angesprochen wurden, versuchen sie entweder den Preis zu drücken oder ziehen sich ganz vom Kauf zurück. Verkäufer dagegen, die Mängel offen kommunizieren, erreichen eher ihre Preisvorstellungen. Verkäufer von Immobilien haben […]