Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 81737 München
  • Miete zzgl. NK 857,70
  • Warmmiete 1.064,70
  • Nebenkosten 207,00
  • Wohnfläche ca. 68
  • Zimmer 3
  • Kellerfläche ca. 4
  • Baujahr 1962
  • Etagen 5
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin 01.05.2021
  • Bodenbelag Parkett
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 5895

Immobilie

Diese schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im fünften Stock und besticht durch den perfekten Grundriss.
Das geräumige Wohnzimmer mit der offenen Wohn-Küche bietet viel Stellmöglichkeiten. Im Wohnzimmer, in den Schlafräumen und im Flur wurde Parkett verlegt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Im Untergeschoss ist ein Kellerabteil vorhanden.

Lage

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in der Nähe des alten Dorfkerns von Altperlach.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie der Pfanzeltplatz in Altperlach oder das Pep sind in direkter Nähe.
Unterschiedliche Busverbindungen zur U-Bahn Neuperlach-Zentrum sind in nächster Umgebung.
Der Ostpark und das Michaelibad bieten hohen Freizeitwert.
Schulen und Kindergärten sowie verschiedene Firmen wie z.B.: Siemens, Infineon, Universität der Bundeswehr sind in der näheren Umgebung.

Ausstattung

**** schönes, großes Wohnzimmer
**** Parkett im Wohnzimmer und den Schlafräumen
**** offene Wohnküche
**** praktische Abstellkammer
**** Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
**** Kellerabteil

Keller Aufzug Balkon vorhanden

Sonstiges

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Verkäufer und sind von Wesoly Immobilien nicht überprüft worden. Das trifft vor allem auf die Angabe zur Wohnfläche und Grundstücksgröße zu, die von uns nicht ausdrücklich überprüft worden sind. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Daten übernimmt Wesoly Immobilien keine Gewähr. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.

Ihre Christiane Wesoly
Selbständige Immobilienmaklerin IHK
Inhaberin

Immobilienmaklertätigkeit – erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 119 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 25.02.2013
  • Energieausweis gültig bis 25.02.2023
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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