Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 81373 München
  • Wohnfläche ca. 39
  • Zimmer 1
  • Kellerfläche ca. 2
  • Etagen 4
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztype Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Stellplatzkaufpreis 20.000,00
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5629
  • Provision laut Info

Immobilie

Für Kapitalanleger oder Eigennutzer

Dieses freundliche Apartment liegt im 4. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch die durchdachte Aufteilung.
Die großzügige Diele ist mit einem Laminatboden ausgelegt und bietet viel Stauraum.
Im hellen Wohn-/Schlafraum wurde Parkett verlegt. Die große Fensterfront mit Zugang zum Westbalkon lassen viel Licht und Sonne in den Raum. Die separate Einbauküche mit cremefarbenen Fronten ist mit einem Backofen und Ceranfeld sowie Kühlschrank ausgestattet.
Im Bad mit Retrostil befindet sich eine Badewanne.
Der schöne Balkon lässt die Abendsonne genießen.
Ein Kellerabteil und ein Waschraum sind im Untergeschoss anzufinden. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehört ebenso zu dieser schönen Wohnung.


Lage

Das Apartment liegt in Sendling-Westpark nur eine Gehminute entfernt von der U-Bahn-Station Partnachplatz. Die U-Bahn bringt Sie in 10 Minuten zum Marienplatz.
In wenigen Autominuten erreichen Sie den Mittleren Ring und die A95 und A96.
Der nahegelegene Westparkt lädt zum Joggen und Verweilen ein. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung.

Ausstattung

**** Parkett im Wohnraum
**** schöne Einbauküche mit Elektrogeräten von 2011
**** große Diele
**** Bad mit Badewanne
**** toller Westbalkon
**** Fenster mit Rollläden
**** Kellerabteil
**** Waschraum im Untergeschoss
**** Einzelstellplatz in Tiefgarage
**** Elektro sollte überarbeitet werden
**** verfügbar ab dem 1.7.2019

Keller Aufzug Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Ich würde mich sehr freuen, wenn ich mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt habe. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Alle Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Verkäufer und sind von Wesoly Immobilien nicht überprüft worden. Das trifft vor allem auf die Angabe zur Wohnfläche und Grundstücksgröße zu, die von uns nicht ausdrücklich überprüft worden sind. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung der Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet.
Der Käufer bezahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Gesamtkaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir sind auch für den Verkäufer entgeltpflichtig tätig. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ihre Christiane Wesoly
Selbständige Immobilienmaklerin IHK
Inhaberin

Steuernummer 146/177/00159 beim Finanzamt München.
Maklererlaubnis nach 34c GewO erteilt durch Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstr. 19, 80466 München.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 145 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 06.03.2014
  • Energieausweis gültig bis 05.03.2024
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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