Aussenansicht
Wohnen
Wohnen
Kochen und Essen
Kochen
Schlafen
Schlafen
Kind / Arbeit
Badezimmer
Schöne 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 81737 München
- Miete zzgl. NK 1.030,00 €
- Warmmiete 1.285,00 €
- Nebenkosten 255,00 €
- Wohnfläche ca. 70 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 3 m²
- Baujahr 1962
- Etagenzahl 5
- Etage 5
- Heizungsart Zentralheizung
- Kaution 3090 €
- Verfügbar ab 15.01.2024
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 8286
Immobilie
Diese schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im fünften Stock und besticht durch den perfekten Grundriss.
Das geräumige Wohnzimmer mit der offenen Wohn-Küche und der Speisekammer bietet viel Stellmöglichkeiten. Die Küche kann von den jetzigen Mietern abgelöst werden. Im Wohnzimmer sowie in den Schlafräumen wurde Parkett verlegt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Im Untergeschoss ist ein Kellerabteil vorhanden.
Lage
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in der Nähe des alten Dorfkerns von Altperlach.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie der Pfanzeltplatz in Altperlach oder das Pep sind in direkter Nähe.
Unterschiedliche Busverbindungen zur U-Bahn Neuperlach-Zentrum sind in nächster Umgebung.
Der Ostpark und das Michaelibad bieten hohen Freizeitwert.
Schulen und Kindergärten sowie verschiedene Firmen wie z.B.: Siemens, Infineon, Universität der Bundeswehr sind in der näheren Umgebung.
Ausstattung
**** schönes, großes Wohnzimmer
**** Parkett im Wohnzimmer und den Schlafräumen
**** offene Wohnküche
**** Küche kann vom Vormieter abgelöst werden
**** praktische Speisekammer
**** Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
**** Kellerabteil
Sonstiges
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Eigentümer. Wesoly Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Nutzung der Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
Ihre Christiane Wesoly
Immobilienmaklerin IHK
Steuernummer 146/177/00159 beim Finanzamt München.
Immobilienmaklertätigkeit – erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 90 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 25.05.2023
- Energieausweis gültig bis 25.05.2033
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.