Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage Plinganserstr. 25
    81369 München
  • Miete zzgl. NK 1.650,00
  • Warmmiete 1.850,00
  • Nebenkosten 200,00
  • Wohnfläche ca. 75
  • Zimmer 3
  • Kellerfläche ca. 3
  • Etagen 5
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Bezugstermin 01.08.2020
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 5762

Immobilie

ERSTBEZUG

Diese tolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschütztem Haus und bietet Ihnen einen tollen Ausblick über München inklusive Bergblick.
Der großzügige Wohnbereich mit dem schicken Parkett sowie den großen Dachflächenfenstern ist wunderbar hell und sonnig. Die schicke, weiße Einbauküche lädt zum Verweilen und Kochen ein. Sie wird mit einem Backofen, Ceranfeld und Kühlschrank ausgestattet. Die Küche sowie die Einbauschränke werden noch eingebaut, deshalb sind sie auf den Bildern nicht zu sehen.
Das Schlafzimmer mit dem praktischen Einbauschrank, dem Cabrio-Fenster und dem Bad en suite ist eine echte Wohlfühloase. Das großzügige Bad wurde mit einer Dusche, Badewanne, einem Handtuchheizkörper, einem Spiegelschrank, einem Waschmaschinenanschluss und einem Tageslichtfenster ausgestattet. Die hellen, freundlichen Fliesen wurden perfekt abgestimmt.
Das Arbeits- oder Gästezimmer bietet viel Stellmöglichkeiten und Bergblick.
Ein separates Gäste-WC rundet den Wohnkomfort ab.
Im Eingangsbereich lässt sich wunderbar eine Garderobe unterbringen.
Im 360°-Rundgang ist die Abtrennung zwischen Wohnen und Schlafen noch nicht ersichtlich. Diese wird in den folgenden Wochen eingebaut.

Lage

Diese tolle Dachgeschosswohnung liegt im schönen München Sendling. In wenigen Gehminuten ist die U- oder S-Bahnstation Harras zu erreichen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten oder Restaurants und auch der Stemmer Hof befinden sich in der näheren Umgebung.
Der mittlere Ring und die A95 oder A96 sind in Kürze zu erreichen.

Ausstattung

**** ERSTBEZUG
**** tolle Einbauküche mit Elektrogeräten
**** schickes Bad mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Tageslichtfenster
**** modernes Parkett
**** separates WC mit Handtuchheizkörper
**** Schlafzimmer mit Einbauschrank, Cabrio-Fenster und Bad en suite
**** Arbeitszimmer mit Bergblick
**** Deckenspots im Eingangsbereich, Wohn- und Schlafzimmer sowie Arbeitszimmer
**** Teilmöbliert mit Küche und Einbauschrank im Schlafzimmer sowie Regal im Wohnbereich
**** teilweise mit Rollläden
**** 2jährige Mindestmietdauer
**** Indexmiete

Keller Aufzug Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Verkäufer und sind von Wesoly Immobilien nicht überprüft worden. Das trifft vor allem auf die Angabe zur Wohnfläche und Grundstücksgröße zu, die von uns nicht ausdrücklich überprüft worden sind. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Daten übernimmt Wesoly Immobilien keine Gewähr. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.

Ihre Christiane Wesoly
Selbständige Immobilienmaklerin IHK
Inhaberin

Steuernummer 146/177/00159 beim Finanzamt München.
Immobilienmaklertätigkeit – erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

Grundrisse

Weitere Informationen

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