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Aussenansicht

erster Raum links

zweiter Raum links

Raum mittig

Küche

Küche

Flur

Umkleide

Aufzug

Lagerräume in Garching

Eckdaten

  • Art Lagerfläche
  • Lage 85748 Garching
  • Miete zzgl. NK 700,00
  • Nebenkosten 199,00
  • Gewerbefläche ca. 94
  • Baujahr 1985
  • Gesamtfläche ca. 94
  • Nutzfläche ca. 94
  • Etagenzahl -1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Kaution 2.100,00
  • Aufzug ja
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 7999

Immobilie

Diese geräumige Gewerbeeinheit befindet sich im Untergeschoss und kann als Studio oder auch Lager genutzt werden. Der Zugang erfolgt über einen Aufzug oder das Treppenhaus.
Stellplätze können nicht angemietet werden, jedoch gibt es vor dem Objekt ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 700,- €
zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung: 199,- €
monatliche Warmmiete: 899,- €

Lage

– Flughafen ca. 15 Autominuten entfernt
– Autobahnanschluss zur A9 in wenigen Autominuten erreichbar
– Bushaltestelle zur U-Bahn Garching-Hochbrück in unmittelbarer Nähe

Ausstattung

**** helle Lagerräume
**** Aufzug vorhanden
**** Toilette ist nicht vorhanden
**** niedriger Gewerbesteuerhebesatz von 330
**** Telefonvorwahl (089)

Sonstiges

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Eigentümer. Wesoly Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Nutzung der Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.

Ihre Christiane Wesoly
Immobilienmaklerin IHK

Steuernummer 146/177/00159 beim Finanzamt München.
Immobilienmaklertätigkeit – erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 233 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 28.04.2021
  • Energieausweis gültig bis 27.04.2031
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Weitere Informationen

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