Eckdaten

  • Art Lagerfläche
  • Lage 85748 Garching
  • Miete zzgl. NK 795,00
  • Nebenkosten 199,00
  • Gewerbefläche ca. 94
  • Baujahr 1985
  • Gesamtfläche ca. 94
  • Nutzfläche ca. 94
  • Etagen -1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Aufzug ja
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6008

Immobilie

Diese geräumige Gewerbeeinheit befindet sich im Untergeschoss und kann als Studio oder auch Lager genutzt werden. Der Zugang erfolgt über einen Aufzug oder das Treppenhaus.
Stellplätze können nicht angemietet werden, jedoch gibt es vor dem Objekt ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 795,- €
zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung: 199,- €
monatliche Warmmiete: 994,- €

Lage

– Flughafen ca. 15 Autominuten entfernt
– Autobahnanschluss zur A9 in wenigen Autominuten erreichbar
– Bushaltestelle zur U-Bahn Garching-Hochbrück in unmittelbarer Nähe

Ausstattung

**** helle Lagerräume
**** Aufzug vorhanden
**** Toilette ist nicht vorhanden
**** niedriger Gewerbesteuerhebesatz von 330
**** Telefonvorwahl (089)

Sonstiges

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Verkäufer und sind von Wesoly Immobilien nicht überprüft worden. Das trifft vor allem auf die Angabe zur Wohnfläche und Grundstücksgröße zu, die von uns nicht ausdrücklich überprüft worden sind. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Daten übernimmt Wesoly Immobilien keine Gewähr. Die Vermietung erfolgt ohne Provision für den Mieter.

Ihre Christiane Wesoly
Immobilienmaklerin IHK

Immobilienmaklertätigkeit – erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 233 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 28.04.2021
  • Energieausweis gültig bis 27.04.2031
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Weitere Informationen

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