Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 81373 München
  • Miete zzgl. NK 1.070,00
  • Warmmiete 1.250,00
  • Nebenkosten 180,00
  • Wohnfläche ca. 58
  • Zimmer 2
  • Kellerfläche ca. 2
  • Baujahr 1950
  • Nutzfläche ca. 74
  • Etagen 5
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin 16.04.21
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5923

Immobilie

Diese sehr ansprechende 2-Zimmerwohnung überzeugt durch die tolle Lage und den großzügigen Grundriss.

Der Wohn-Essraum mit Zugang zum Balkon ist der Mittelpunkt dieser schönen Wohnung. Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten wie einen Backofen auf Augenhöhe, eine Spülmaschine, einem Ceranfeld und Dunstabzug sowie einem Kühlschrank ausgestattet und bietet viel Staumöglichkeiten. Eine Treppe führt ins Souterrain zu dem großzügigen Hobbyraum.

Wohn-, Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Laminat ausgelegt. Im freundlichen Bad befindet sich eine Badewanne.

Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzliches Kellerabteil. Ein Tiefgarageneinzelstellplatz ergänzt den Wohnkomfort.

Lage

Diese schicke Wohnung liegt im Münchner Stadtviertel Sendling-Westpark nur wenige Fußminuten entfernt von der U- oder S-Bahn-Station Harras bzw. U-Bahnstation Partnachplatz. Die U-Bahn bringt Sie in weniger als 10 Minuten zum Marienplatz.
In wenigen Autominuten erreichen Sie den Mittleren Ring und die A95 und A96.
Der nahegelegene Westpark lädt zum Joggen und Verweilen ein. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung.

Ausstattung

**** tolle Einbauküche mit Elektrogeräten
**** modernes Laminat
**** freundliches Bad mit Waschmaschinenstellplatz
**** großer Hobbyraum
**** TG-Stellplatz
**** separater Kellerraum

Keller Aufzug Einbauküche

Sonstiges

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Eigentümer und sind von Wesoly Immobilien nicht überprüft worden. Das trifft vor allem auf die Angabe zur Wohnfläche und Grundstücksgröße zu, die von uns nicht ausdrücklich überprüft worden sind. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Daten übernimmt Wesoly Immobilien keine Gewähr. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.

Ihre Christiane Wesoly
Selbständige Immobilienmaklerin IHK
Inhaberin

Steuernummer 146/177/00159 beim Finanzamt München.
Maklererlaubnis nach 34c GewO erteilt durch Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstr. 19, 80466 München.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 84 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 02.05.2019
  • Energieausweis gültig bis 01.05.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

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