Aussenansicht
erster Raum links
zweiter Raum links
Raum mittig
Küche
Küche
Umkleide
Aufzug
Flur
Lager- oder Büroräume in Garching
Eckdaten
- Art Gewerbeeinheit
- Lage 85748 Garching bei München
- Miete zzgl. NK 760,00 €
- Nebenkosten 190,00 €
- Gewerbefläche ca. 94 m²
- Baujahr 1985
- Gesamtfläche ca. 94 m²
- Etagenzahl -1
- Heizungsart Zentralheizung
- Kaution 2280 €
- Aufzug ja
- Bezugstermin 01.07.2023
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 8233
Immobilie
Diese geräumige Gewerbeeinheit befindet sich im Untergeschoss und kann als Studio oder auch Lager genutzt werden. Der Zugang erfolgt über einen Aufzug oder das Treppenhaus.
Stellplätze können nicht angemietet werden, jedoch gibt es vor dem Objekt ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 760,- €
zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung: 190,- €
monatliche Warmmiete: 950,- €
Lage
– Flughafen ca. 15 Autominuten entfernt
– Autobahnanschluss zur A9 in wenigen Autominuten erreichbar
– Bushaltestelle zur U-Bahn Garching-Hochbrück in unmittelbarer Nähe
Ausstattung
**** helle Lagerräume
**** Aufzug vorhanden
**** Toilette
**** niedriger Gewerbesteuerhebesatz von 330
**** Telefonvorwahl (089)
Sonstiges
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Eigentümer. Wesoly Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Nutzung der Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
Ihre Christiane Wesoly
Immobilienmaklerin IHK
Steuernummer 146/177/00159 beim Finanzamt München.
Immobilienmaklertätigkeit – erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 233 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 28.04.2021
- Energieausweis gültig bis 27.04.2031
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Weitere Informationen
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