Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 85551 Kirchheim
  • Miete zzgl. NK 1.100,00
  • Warmmiete 1.320,00
  • Nebenkosten 220,00
  • Wohnfläche ca. 89
  • Zimmer 2.5
  • Etagen 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin 16.11.2020
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5841

Immobilie

Diese charmante Wohnung liegt sehr ruhig im Ortsteil Hausen.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit der Einbauküche ist der Mittelpunkt dieser freundlichen Wohnung.
Die helle Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Ein großzügiger Esstisch kann hier wunderbar untergebracht werden.
Ein praktischer Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Wohn- und Schlafzimmer wurde Parkett verlegt. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Wohnzimmer wird momentan als Kinderzimmer genutzt.
Im hellen Bad ist eine Dusche sowie ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Ein Aussenstellplatz kann im Hinterhof angemietet werden.

Lage

Hausen ist ein Ortsteil von Kirchheim bei München.
Der Bus 263 bringt Sie in sieben Fahrminuten zur S-Bahn-Station Heimstetten oder in die Messestadt West. Mit der S-Bahn sind Sie in 25 Minuten am Münchner Hauptbahnhof.
Über die A94 oder A99 ist Kirchheim perfekt nach oder um München angebunden.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort. Auf dem Wochenmarkt am Donnerstagnachmittag finden Sie frische Produkte aus der Region.
Viele verschiedene Sportvereine sind in der Gemeinde anzufinden wie auch eine Kletterhalle oder die Maxx Arena.

Ausstattung

**** ruhige Lage
**** helle Einbauküche
**** praktischer Einbauschrank im Wohnbereich
**** Waschmaschinenanschluss im Bad
**** ein Aussenstellplatz á 40,- €
**** Pauschalmiete 1100,- € zuzüglich 220,- € (Wasser und Heizung sowie Betriebs- und Nebenkosten) = Gesamtmiete 1320,- €
**** Glasfasernetz
**** SAT-Anschluss
**** Strom und Internet müssen separat abgerechnet werden
**** 2jährige Mindestmietdauer

Keller Aufzug Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Verkäufer und sind von Wesoly Immobilien nicht überprüft worden. Das trifft vor allem auf die Angabe zur Wohnfläche und Grundstücksgröße zu, die von uns nicht ausdrücklich überprüft worden sind. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Daten übernimmt Wesoly Immobilien keine Gewähr. Die Vermietung erfolgt ohne Provision für den Mieter.

Ihre Christiane Wesoly
Immobilienmaklerin IHK

Immobilienmaklertätigkeit – erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München


Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 140 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 24.06.2015
  • Energieausweis gültig bis 23.06.2025
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

Weitere Informationen

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