Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 80636 München
  • Miete zzgl. NK 690,00
  • Warmmiete 800,00
  • Nebenkosten 110,00
  • Wohnfläche ca. 36
  • Zimmer 1
  • Kellerfläche ca. 4
  • Baujahr 1954
  • Etagen 5
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Bezugstermin 01.10.2021
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 7944

Immobilie

Dieses charmante 1-Zimmerapartment liegt im ersten Stock und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Der Wohnraum mit Zugang zum Südbalkon ist der Mittelpunkt dieser freundlichen 1-Zimmerwohnung.
Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet, hier lässt sich wunderbar der Feierabend genießen.
Die Küchenzeile ist mit vier Kochplatten, einem Backofen und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Im Flur ist eine praktische Nische vor dem Bad, welche wunderbar als Garderobe genutzt werden kann.
Das helle Bad ist mit einer Badewanne sowie einem Tageslichtfenster ausgestattet.

Ein Kellerabteil gehört ebenso zu dieser schönen Wohnung.

Lage

Diese schöne 1-Zimmerwohnung liegt in München Neuhausen. Die U-Bahnstation Mailingerstraße ist in wenigen Fußminuten zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung. Im Blutenburg-Theater lässt sich ein unterhaltsamer Abend verbringen.
In wenigen Radminuten erreichen Sie die Münchener Innenstadt. Der Mittlere Ring ist ebenso in wenigen Fahrminuten zu erreichen und bietet die perfekte Anbindung an alle Autobahnzubringer.

Ausstattung

**** Küchenzeile mit Backofen, Kochplatten und Kühlschrank
**** helles Bad mit Badewanne und Tageslichtfenster
**** Südbalkon
**** Kellerabteil
**** 2jährige Mindestmietdauer

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Verkäufer und sind von Wesoly Immobilien nicht überprüft worden. Das trifft vor allem auf die Angabe zur Wohnfläche und Grundstücksgröße zu, die von uns nicht ausdrücklich überprüft worden sind. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Daten übernimmt Wesoly Immobilien keine Gewähr. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.

Ihre Christiane Wesoly
Selbständige Immobilienmaklerin IHK

Immobilienmaklertätigkeit – erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 183 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 12.05.2017
  • Energieausweis gültig bis 11.05.2027
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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