VERKAUFT - Bezauberndes Juwel mit Werkstatt und Wohnungen in Thalkirchen

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Eckdaten

Kennung 5444
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 81379 München
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 137 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) laut Info

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 4
Stellplatzanzahl 3
Baujahr 1900
Vermietet ja
Grundstücksfläche ca. 415 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Juwel liegt in Thalkirchen und ist eine wirkliche Besonderheit.

Kontaktieren Sie uns bitte für mehr Details.

Lage

Das Haus befindet sich im beliebten Münchner Stadtbezirk Sendling/Thalkirchen, der sich entlang der Isar im Münchner Süden erstreckt und durch das Isartal seinen Charakter erhält.
Der nahegelegene Flaucher lädt zum Baden, Sonnen und Grillen ein und ist eines der beliebtesten Naherholungsgebiete der Münchner. Auf dem flachen Isar-Ostufer breitet sich der Tierpark Hellabrunn aus, bei der Zentrallände liegt der Landeplatz der Floßfahrten auf der Isar und der Hinterbühler See sind ebenfalls ein beliebtes Ausflugsziel. Der in unmittelbarer Nachbarschaft gelegene Gierlinger Park bietet einen hohen Freizeitwert.
Im Sommer wie im Winter bietet das Südbad in der Valleystrasse, ein städtisches Hallenbad, eine gelungene Ergänzung zu den weitläufigen Ufern der Isar. Entlang des Flußes bietet ein ausgebautes Wegenetz alle Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Radltouren.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Geschäfte und Gaststätten aller Art, Schulen und Kindergärten sind fußläufig in nächster Nähe zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die wenige Gehminuten entfernte U-Bahnstation U3 Thalkirchen / Tierpark optimal gewährleistet. Nach nur ca. 5 Minuten Fahrt ist man bereits am Marienplatz. Auch mit dem Auto erreicht man über die Ringstraßen sehr schnell alle lohnenswerten Ziele.

Sonstiges

Ich würde mich sehr freuen, wenn ich mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt habe. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Die in diesem Exposé getroffenen Angaben basieren ausschließlich auf die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung der Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist fällig und verdient mit Abschluss des Kaufvertrages.
Der Makler darf auch mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung treffen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ihre Christiane Wesoly
Selbständige Immobilienmaklerin IHK
Inhaberin

Steuernummer 146/177/00159 beim Finanzamt München.
Maklererlaubnis nach 34c GewO erteilt durch Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstr. 19, 80466 München.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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