Sanierte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser in Magdeburg

Kapitalanlage
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Eckdaten

Kennung 5617
Objektart Mehrfamilienhaus (Invest.)
Lage 39112 Magdeburg
Wohnfläche ca. 2.974 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) laut Info inkl. MwSt.
1) Der Käufer bezahlt eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Gesamtkaufpreis.

Ansprechpartner

Christiane Wesoly
Inhaber
Tel. +49 89 37948713
Mobil +49 160 6611117

Weitere Angaben

Vermietbare Fläche ca. 3.204 m²
Mieteinnahme IST/Jahr 210.600,00 €
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Gewerbefläche ca. 230 m²
Anzahl Wohneinheiten 42
Alt-/Neubau Altbau
Zustand saniert
Baujahr 1935

Objektbeschreibung

Die Mehrfamilienhäuser wurden 2004 bzw. 2007 komplett saniert und sind voll vermietet. Durch den Ausbau der Dachgeschosse können weitere Wohnflächen (ca. 500 qm) geschaffen werden.

Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen!

Ausstattung

**** Tageslichtbäder mit Badewanne und/oder Dusche
**** Laminatfußböden in den Wohnräumen
**** Moderne Fliesen in Küchen und Bädern
**** Balkone mit Blickrichtung in den Innenhof

Lage

Magdeburg mit seinen ca. 250.000 Einwohnern liegt wunderschön an der Elbe und wird ein immer attraktiverer Standort. Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer ruhigen Wohngegend. Die Innenstadt ist in 10 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Ich würde mich sehr freuen, wenn ich mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt habe. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Alle Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Verkäufer und sind von Wesoly Immobilien nicht überprüft worden. Das trifft vor allem auf die Angabe zur Wohnfläche und Grundstücksgröße zu, die von uns nicht ausdrücklich überprüft worden sind. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung der Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet.
Der Käufer bezahlt eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Gesamtkaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir sind auch für den Verkäufer entgeltpflichtig tätig. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ihre Christiane Wesoly
Selbständige Immobilienmaklerin IHK
Inhaberin

Steuernummer 146/177/00159 beim Finanzamt München.
Maklererlaubnis nach 34c GewO erteilt durch Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstr. 19, 80466 München.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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