RESERVIERT- Sonnige 3-Zimmerwohnung mit toller Küche und großer Loggia

Aussenansicht
Wohnen
Wohnen
Kochen&&Essen
Küche
Küche
Küche
Schlafen
Schlafzimmerschrank
Bad
Bad
Bad
Flur
Loggia
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Freifläche vor Loggia
Aussen
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5620
Objektart Etagenwohnung
Straße Schröfelhofstr. 46
Lage 81375 München
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 73 m²
Miete zzgl. NK 1.270,00 €

Ansprechpartner

Christiane Wesoly
Inhaber
Tel. +49 89 37948713
Mobil +49 160 6611117

Weitere Angaben

Anzahl Balkone/Terrassen 1
Nebenkosten 220,00 €
Stellplatztyp Tiefgarage
Warmmiete 1.490,00 €
Kaution 3.810,00 €
Zustand neuwertig
Baujahr 2009
Etage 2
Bezugstermin 01.04.2019
Balkon/Terrasse Fläche ca. 9 m²
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatzmiete 60,00 €
Kellerfläche ca. 3 m²
Befeuerung/Energieträger Solarheizung
Etagenzahl 3
Balkon/Terrasse ja
Personenaufzug ja
Einbauküche ja
Stellplatzanzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Verfügbar ab 01.04.2019
0
200
>400


91
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 91 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 16.04.2024

Objektbeschreibung

Diese sonnige, moderne 3-Zimmerwohnung liegt in einem sehr gepflegten erst 2009 fertiggestellten Mehrparteienhaus.
Sie besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und einer sehr hochwertigen Ausstattung.
Die geschmackvolle Einbauküche mit Hochglanzfronten, Backofen, Dampfgarer und weiteren hochwertigen Geräten von Miele und Küppersbusch mit Kochinsel sowie Esstisch im Wohnraum laden zum Kochen ein.
Alle Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet und mit einer hochwertigen Fliese in Holzoptik ausgestattet. Der weiße, maßgeschneiderte Einbauschrank im Schlafzimmer bringt viel Stauplatz.
Das Bad mit Badewanne und Rain-Dusche wurde großzügig geplant und bietet Platz für die Waschmaschine. Durch ein Glasfenster zum Wohnbereich kommt Tageslicht in das Bad. Stilvolle Badschränke bieten viel Platz für Kosmetikartikel.
Ein Abstellraum mit praktischen Regalen schafft zusätzlichen Stauraum in dieser schönen Wohnung.

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein KfW-Energiesparhaus 60 mit einer Solaranlage für Warmwasser und zur Heizungsunterstützung.
Das Kellerabteil hat einen Licht- und Stromanschluss. Ein gemeinschaftlicher Trocken-, Fahrrad- und Müllraum sowie der Tiefgarageneinzelstellplatz sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Ausstattung

**** 2 Jahre Mindestmietdauer
**** sonnige, große Südwest-Loggia
**** moderne, helle, sonnige Wohnung
**** hochwertige Fliesen in Holzoptik in allen Zimmern
**** schicke, moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten von Miele und Küppersbusch
**** toller Einbauschrank im Schlafzimme
**** Fußbodenheizung
**** praktische Abstellkammer mit Regalen
**** KfW-Energiesparhaus 60
**** Tiefgarageneinzelstellplatz
**** Fahrradraum
**** barrierefrei

Lage

Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Hadern in unmittelbarer Nachbarschaft zur U-Bahn Station Haderner Stern.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Einkaufszentrum am Stiftsbogen sind in unmittelbarer Nähe. Zum Kindergarten und der Grundschule in der Guardinistraße sind es ca. 500 m, das Erasmus-Grasser-Gymnasium ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Die Anbindung zu den Autobahnen sowie dem Autobahnring erfolgt über die Fürstenrieder Straße, zur Innenstadt sind es mit der U-Bahn ca. 14 Minuten.

Sonstiges

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Eigentümer und sind von Wesoly Immobilien nicht überprüft worden. Das trifft vor allem auf die Angabe zur Wohnfläche und Grundstücksgröße zu, die von uns nicht ausdrücklich überprüft worden sind. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Daten übernimmt Wesoly Immobilien keine Gewähr. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.

Ihre Christiane Wesoly
Selbständige Immobilienmaklerin IHK
Inhaberin

Steuernummer 146/177/00159 beim Finanzamt München.
Maklererlaubnis nach 34c GewO erteilt durch Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstr. 19, 80466 München.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, hoc…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 56,04 m²
  • 85551 Kirchheim
  • Miete 960,00 € + NK
Top

Moderne 3-Zimmergartenwohnung mit großer…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 86,24 m²
  • 85551 Kirchheim
  • Miete 1.440,00 € + NK
Top

RESERVIERT - Tolles Apartment mit großem…

  • Etagenwohnung
  • ca. 37,50 m²
  • 81541 München
  • Kaufpreis 286.000,00 €
Top

Tolles 3-Zimmer-Penthouse mit Wohnküche …

  • Penthouse
  • 3 Zimmer - ca. 95,06 m²
  • 81737 München
  • Miete 1.880,00 € + NK
Top

29 Neubauwohnungen in Kirchheim - Vermar…

  • Erdgeschosswohnung
  • 85551 Kirchheim
  • Preis auf Anfrage
Top

Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit 2 …

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 83,44 m²
  • 81737 München
  • Miete 1.470,00 € + NK
Top

VERKAUFT - Reiheneckhaus in Traumlage di…

  • Reiheneckhaus
  • 6 Zimmer - ca. 129 m²
  • 81377 München
  • Kaufpreis 1.199.000,00 €
Top

VERKAUFT - Ruhige 3-Zimmerwohnung mit Ba…

  • Hochparterre
  • 3 Zimmer - ca. 90,88 m²
  • 81245 München
  • Kaufpreis 459.000,00 €
Top

VERKAUFT - Vermietetes Gewerbeobjekt mit…

  • Gewerbeeinheit
  • ca. 2.488 m²
  • 85662 Hohenbrunn
  • Kaufpreis 3.400.000,00 €
Top

VERKAUFT - Gepflegtes Mehrfamilienhaus a…

  • Mehrfamilienhaus
  • ca. 490 m²
  • 85662 Hohenbrunn
  • Preis auf Anfrage
Top

VERKAUFT - Altperlach - Sonniges Südwest…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 473 m²
  • 81737 München
  • Kaufpreis 990.000,00 €
Neu

Charmantes Apartment mit freundlicher Kü…

  • Etagenwohnung
  • ca. 25,64 m²
  • 81371 München
  • Miete 545,00 € + NK
Neu

Sanierte, denkmalgeschützte Mehrfamilien…

  • Mehrfamilienhaus (Invest.)
  • 39112 Magdeburg
  • Preis auf Anfrage

RESERVIERT- Sonnige 3-Zimmerwohnung mit …

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 73 m²
  • 81375 München
  • Miete 1.270,00 € + NK

Großzügige, sonnige 3-Zimmerwohnung mit …

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 82,24 m²
  • 81737 München
  • Miete 1.450,00 € + NK

VERKAUFT - Gepflegtes Mehrparteienhaus i…

  • Mehrfamilienhaus
  • 16 Zimmer - ca. 426 m²
  • 81737 München
  • Kaufpreis 2.450.000,00 €