VERKAUFT - Freundliches 1-Zimmerapartment mit separater Küche und schönem Balkon

Aussenansicht
Gestaltungsbeispiel
Apartment
Küche
Bad
Ausblick Balkon
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5629
Objektart Etagenwohnung
Lage 81373 München
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 39 m²
Kaufpreis 220.000,00 €
Provision für Käufer 1) laut Info inkl. MwSt.
1) Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist fällig und verdient mit Abschluss de

Ansprechpartner

Wesoly Immobilien
Fürstenrieder Str. 279a
81377 München
Deutschland
Tel. +49 89 12095593

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Zustand gepflegt
Balkon/Terrasse Fläche ca. 6 m²
Stellplatztyp Tiefgarage
Balkon/Terrasse ja
Kellerfläche ca. 2 m²
Personenaufzug ja
Wohngeld 130,00 €
Etagenzahl 4
Stellplatzanzahl 1
Etage 4
Baujahr 1970
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatzkaufpreis 20.000,00 €
0
200
>400


145
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 145 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 05.03.2024

Objektbeschreibung

Für Kapitalanleger oder Eigennutzer

Dieses freundliche Apartment liegt im 4. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch die durchdachte Aufteilung.
Die großzügige Diele ist mit einem Laminatboden ausgelegt und bietet viel Stauraum.
Im hellen Wohn-/Schlafraum wurde Parkett verlegt. Die große Fensterfront mit Zugang zum Westbalkon lassen viel Licht und Sonne in den Raum. Die separate Einbauküche mit cremefarbenen Fronten ist mit einem Backofen und Ceranfeld sowie Kühlschrank ausgestattet.
Im Bad mit Retrostil befindet sich eine Badewanne.
Der schöne Balkon lässt die Abendsonne genießen.
Ein Kellerabteil und ein Waschraum sind im Untergeschoss anzufinden. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehört ebenso zu dieser schönen Wohnung.


Ausstattung

**** Parkett im Wohnraum
**** schöne Einbauküche mit Elektrogeräten von 2011
**** große Diele
**** Bad mit Badewanne
**** toller Westbalkon
**** Fenster mit Rollläden
**** Kellerabteil
**** Waschraum im Untergeschoss
**** Einzelstellplatz in Tiefgarage
**** Elektro sollte überarbeitet werden
**** verfügbar ab dem 1.7.2019

Lage

Das Apartment liegt in Sendling-Westpark nur eine Gehminute entfernt von der U-Bahn-Station Partnachplatz. Die U-Bahn bringt Sie in 10 Minuten zum Marienplatz.
In wenigen Autominuten erreichen Sie den Mittleren Ring und die A95 und A96.
Der nahegelegene Westparkt lädt zum Joggen und Verweilen ein. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung.

Sonstiges

Ich würde mich sehr freuen, wenn ich mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt habe. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Alle Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Verkäufer und sind von Wesoly Immobilien nicht überprüft worden. Das trifft vor allem auf die Angabe zur Wohnfläche und Grundstücksgröße zu, die von uns nicht ausdrücklich überprüft worden sind. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung der Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet.
Der Käufer bezahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Gesamtkaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir sind auch für den Verkäufer entgeltpflichtig tätig. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ihre Christiane Wesoly
Selbständige Immobilienmaklerin IHK
Inhaberin

Steuernummer 146/177/00159 beim Finanzamt München.
Maklererlaubnis nach 34c GewO erteilt durch Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstr. 19, 80466 München.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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