Schöne 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Südloggia

Außenansicht
Beispielwohnzimmer
Einbauküche
Beispielschlafzimmer
Beispielbad
Ausblick Loggia
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5680
Objektart Etagenwohnung
Lage 80689 München
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 60,70 m²
Miete zzgl. NK 1.025,00 €

Ansprechpartner

Christiane Wesoly
Inhaber
Tel. +49 89 37948713
Mobil +49 160 6611117

Weitere Angaben

Personenaufzug nein
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Nebenkosten 165,00 €
Warmmiete 1.190,00 €
Bezugstermin 16.10.2019
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kaution 3.075,00 €
Baujahr 1962
Etage 2
Kellerfläche ca. 3 m²
Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Öl
Verfügbar ab 16.10.2019
Etagenzahl 3
0
200
>400


77.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 77.5 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 07.11.2021

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses.

Von der Diele gelangt man in alle Räume. Das geräumige Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Parkett, die Diele mit Laminat ausgelegt. Die schöne Südloggia bietet einen schönen Ausblick. In der Küche und im Bad wurden ein heller Fliesenoden verlegt.

Die Küche ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet. Sie ist groß genug für einen schönen Esstisch. Das hell geflieste Bad hat eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper und ein Tageslichtfenster.

Ein großer Keller gehört ebenso zur Wohnung.

Ausstattung

**** schöne Einbauküche
**** Parkett in Wohn- und Schlafzimmer
**** schönes Bad mit Handtuchheizkörper
**** 2 Jahre Mietmindestdauer
**** großer Keller

Lage

Die Wohnung liegt im Ortsteil Laim, nur 10 Gehminuten von der U-Bahnstation Laim entfernt.
Der Buslinie 57 ist in wenigen Fußminuten zu erreichen.
Die nahegelegene Baumschule laden zum Joggen oder zu Spaziergängen ein. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
In wenigen Fahrminuten sind die A96 sowie die A8 zu erreichen.

Sonstiges

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Eigentümer und sind von Wesoly Immobilien nicht überprüft worden. Das trifft vor allem auf die Angabe zur Wohnfläche und Grundstücksgröße zu, die von uns nicht ausdrücklich überprüft worden sind. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Daten übernimmt Wesoly Immobilien keine Gewähr. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.

Ihre Christiane Wesoly
Selbständige Immobilienmaklerin IHK
Inhaberin

Steuernummer 146/177/00159 beim Finanzamt München.
Maklererlaubnis nach 34c GewO erteilt durch Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstr. 19, 80466 München.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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