Tolle 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Küche im ruhigen Hinterhof

Hinterhof
Wohnen und Essen
Wohnen
Küche
Schlafen
Bad
Flur
Balkon
Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5698
Objektart Etagenwohnung
Lage 81543 München
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 46 m²
Miete zzgl. NK 705,00 €

Ansprechpartner

Christiane Wesoly
Inhaber
Tel. +49 89 37948713
Mobil +49 160 6611117

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Zustand gepflegt
Baujahr 1963
Personenaufzug nein
Balkon/Terrasse Fläche ca. 1 m²
Etage 2
Etagenzahl 3
Kaution 2.115,00 €
Nebenkosten 140,00 €
Kellerfläche ca. 2 m²
Warmmiete 845,00 €
Befeuerung/Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Verfügbar ab 01.12.2019
Bezugstermin 01.12.2019
Heizungsart Nachtspeicherofen

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 214.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieausweis gültig bis 10.08.2024

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hinterhof und überzeugt durch die tolle Lage sowie den praktischen Grundriss.
Im Wohnraum ist eine freundliche Küchenzeile mit Kühlschrank, Spülbecken, Ceranfeld, Backofen sowie Dunstabzug untergebracht. Der kleine Balkon Richtung Hinterhof lädt zum Verweilen ein. Ein Sofa wie auch ein Esstisch haben ausreichend Platz in dem schönen Raum.
Das freundliche Bad wird komplett saniert und mit einer Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC ausgestattet. Im Flur ist Platz für eine schöne Garderobe.
Eine praktische Abstellkammer schafft viel Stauraum.

Ein Kellerabteil gehört ebenso zu der schönen Wohnung. Im Untergeschoss ist eine Münzwaschmaschine zu finden.


Ausstattung

**** Mindestmietdauer von 2 Jahren
**** schöne Küchenzeile mit Kühlschrank, Ceranfeld, Backofen und Dunstabzug
**** freundlicher Laminatboden
**** Bad mit Dusche wird komplett renoviert
**** praktische Abstellkammer
**** kleiner Balkon
**** Kellerabteil
**** Münzwaschmaschine im Untergeschoss

Lage

Dieses charmante Apartment liegt im hippen Untergiesing. Die U-Bahn-Station Kolumbusplatz und die Isar sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Sämtliche Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Sonstiges

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Eigentümer und sind von Wesoly Immobilien nicht überprüft worden. Das trifft vor allem auf die Angabe zur Wohnfläche und Grundstücksgröße zu, die von uns nicht ausdrücklich überprüft worden sind. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Daten übernimmt Wesoly Immobilien keine Gewähr. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.

Ihre Christiane Wesoly
Selbständige Immobilienmaklerin IHK
Inhaberin

Steuernummer 146/177/00159 beim Finanzamt München.
Maklererlaubnis nach 34c GewO erteilt durch Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstr. 19, 80466 München.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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