Helle Gewerbeeinheit für Büro, Praxis oder Lager

Aussenansicht
Gewerbeeinheit
Gewerbeeinheit
Bereich für Küche
Gewerbeeinheit
Gewerbeeinheit
Toiletten
Aussenstellplätze
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5711
Objektart Büro
Lage 85551 Kirchheim
Zimmer 1
Gesamtfläche ca. 186,50 m²
Miete zzgl. NK 1.600,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Christiane Wesoly
Inhaber
Tel. +49 89 28941311
Mobil +49 160 6611117

Weitere Angaben

Baujahr 1993
Bezugstermin 16.01.2020
Küche vorhanden nein
Kaution 5.000,00 €
Stellplatzmiete 30,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Öl
Warmmiete 1.600,00 €
Bürofläche ca. 186,50 m²
Nutzfläche ca. 186,50 m²
Personenaufzug nein
Zustand modernisiert
Gewerbefläche ca. 186,50 m²
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 23.06.2025

Objektbeschreibung

Diese ca. 186,5 m² große Gewerbeeinheit ist ruhig gelegen und bietet sich perfekt für ein großzügiges Büro, eine Praxis oder auch eine Lagerfläche an. Die Fläche und der Bodenbelag können vom Mieter frei gestaltet werden. Sie kann in verschiedene Einzelbüros oder als große Lagerfläche genutzt werden. Ein separater Bereich ist mit Starkstrom und Wasseranschluss für eine Küche ausgestattet. Zusätzlich sind zwei Toiletten sowie ein Waschbecken vorhanden.
Durch das Rolltor kann bequem Ware angeliefert werden. Sechs Aussenstellplätze á 30,- € können mit angemietet werden.
Bei der Miete von 1600,- € handelt es sich um eine Pauschalmiete. Die Kosten für Müll, Wasser, Strom sowie Internet rechnet der Mieter direkt mit dem Anbieter ab.

Ausstattung

**** ruhige Lage
**** sechs Aussenstellplätze können angemietet werden
**** Pauschalmiete
**** Müll, Wasser, Strom und Internet müssen separat abgerechnet werden
**** Heizung, Schneeräumdienst, Grundsteuer und Versicherungen sind in der Miete enthalten

Lage

Hausen ist ein Ortsteil von Kirchheim bei München.
Der Bus 263 bringt Sie in sieben Fahrminuten zur S-Bahn-Station Heimstetten oder in die Messestadt West. Mit der S-Bahn sind Sie in 25 Minuten am Münchner Hauptbahnhof.
Über die A94 oder A99 ist Kirchheim perfekt nach oder um München angebunden.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort. Auf dem Wochenmarkt am Donnerstagnachmittag finden Sie frische Produkte aus der Region.
Viele verschiedene Sportvereine sind in der Gemeinde anzufinden wie auch eine Kletterhalle oder die Maxx Arena.

Sonstiges

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Verkäufer und sind von Wesoly Immobilien nicht überprüft worden. Das trifft vor allem auf die Angabe zur Wohnfläche und Grundstücksgröße zu, die von uns nicht ausdrücklich überprüft worden sind. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Daten übernimmt Wesoly Immobilien keine Gewähr. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.

Ihre Christiane Wesoly
Selbständige Immobilienmaklerin IHK
Inhaberin

Steuernummer 146/177/00159 beim Finanzamt München.
Maklererlaubnis nach 34c GewO erteilt durch Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstr. 19, 80466 München.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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